Hofheim am Taunus: Traum-Penthouse mit sagenhaftem Skyline-Blick auf Frankfurt! Herbstaktion: 2 TG-Plätze geschenkt! Fertigstellung 09/2024

Penthouse

3

3

nein

Provisionsfrei für den Käufer

8 m²

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

2

ja

Abstellraum

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

nein

Fernblick

gehoben

2024

September 2024

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

KFW55

Bedarfsausweis - gültig vom 20.04.2023 bis 19.04.2033

A+

22,80 kWh/(m²*a)

2023

A+

SOMMERAKTION:
JETZT KAUFEN UND SICH 2 TG-STELLPLÄTZE GRATIS SICHERN!

Belohnen Sie sich mit Ihrer Kaufentscheidung!

Nutzen Sie unsere Sommeraktion und erhalten Sie bei dem Erwerb des Traum-Penthouses zwei Tiefgaragenstellplätze im Wert von jeweils 26.000 Euro, also insgesamt von 52.000 Euro, geschenkt dazu!

DIE FERTIGSTELLUNG ERFOLGT SEPTEMBER 2024

DAS LEBEN GENIESSEN ÜBER DEN DÄCHERN VON HOFHEIM

Machen Sie aus diesem Wohntraum Ihren persönlichen Rückzugsort. Gestalten Sie sich Ihre Wohlfühloase. Freuen Sie sich auf erholsame und sonnige Tage auf der Dachterrasse und genießen Sie von dort den fantastischen Fernblick auf die Frankfurter Skyline.

PENTHOUSE IN AAA-LAGE VON HOFHEIM

Exklusives Wohnen in bester Lage von Hofheim – am Kapellenberg.

Genießen Sie das Leben in diesem einmaligen Penthouse in unserem modernen Neubau WOHNEN AM STEINBERG und lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue von dem sagenhaften Blick auf die Frankfurter Skyline überwältigen.

Es erwartet Sie ein helles und offen gestaltetes Wohnraumkonzept. Der großzügige und repräsentativ gestaltete Wohn-Esszimmer-Bereich mit integrierter offener Küche bildet den Lebensmittelpunkt. Die großen Fenster- und Terrassentürfronten geben dem Raum den speziellen Charakter. Sie sorgen für viel Licht über den ganzen Tag und ermöglichen den Zugang auf die Dachterrasse.

HIGHLIGHTS

+ Beeindruckender Skyline Blick
+ Eine Dachterrasse Südost 26,75 m²
+ Eine Dachterrasse Südwest 36,61 m²
+ Repräsentativer Wohnbereich mit integrierter Küche
+ Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite
+ Zwei weitere Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Duschbad mit Lichtkuppel
+ Einladende Diele mit Garderobe
+ Abstellkammer
+ Aufzug
+ TG-Stellplätze vorhanden

FERTIGSTELLUNGS-GARANTIE SEPTEMBER 2024

Die Wiese-Immobilien GmbH steht für Kompetenz, Qualität und Zuverlässigkeit. Unser Ingenieurteam hat den Zeitplan fest im Griff. Die großen Gewerke wie z.B. der Rohbau sind abgeschlossen und der Innenausbau bewegt sich auf die Zielgeraden.
Basierend auf diesen Tatsachen können wir Ihnen die Fertigstellung des Bauwerkes zum September 2024 garantieren.

WOHNRAUM

• Eiche Landhausdiele Echtholzparkett
• Fußbodenheizung in jedem Raum
• Dezentrale Wohnraumbelüftung
• Malervlies

BÄDER

• Großformatige Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
• Marken-Badobjekte von Geberit
• Handtuchheizkörper
• Badarmaturen der Marke hansgrohe
• Feuchtegesteuerte Raumentlüftung im Bad

BELICHTUNG

• Dreischeiben-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden

ELEKTRONIK/ MULTIMEDIA

• CAT 7-Verkabelung
• Steckdosen und Schalter der Marke Busch-Jaeger
• Videosprechanlage mit Touchdisplay

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNGSMERKMALE

• KfW-Engergiestandard 50
• Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC2) der Schallschutzklasse 4
• Fahrradkeller mit Steckdosen für E-Fahrräder
• Aufzugsanlage
• Schließanlage
• große Tiefgarage

URBANITÄT UND NATUR – KEIN WIDERSPRUCH; EIN VERSPRECHEN

Hofheim am Taunus besitzt einen urbanen Charme, der in Teilen im Vorgestern verweilt und in Teilen das Morgen begrüßt. So entsteht ein angenehmer Mix für ein Plus an Lebensfreude, der eine wertvolle Ergänzung durch die Nähe zur Natur erfährt. Spaziergänge, Wanderungen, Ausritte und Radtouren lassen sich nach kurzem Anfahrtsweg ebenso realisieren wie Tierbeobachtungen und Pilzesammeln. Wonach der Sinn auch immer stehen mag, Urbanität und Natur bilden hier eine Einheit.

DIE KREISSTADT HOFHEIM

Die Kreisstadt Hofheim hat eine Menge zu bieten. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne sanierte und verkehrsberuhigte Altstadt. Die Fussgängerzone und die kleinen Gassen mit den vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Caffees laden zum Flanieren und Bummeln ein.

Als Kreisstadt verfügt Hofheim aber auch über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Hinzu kommt das vielseitige Angebot an unterschiedlichen Schulen. Es erstreckt sich von Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.

GRUNDRISSE, VISUALISIERUNGEN UND ANSICHTEN

Alle Darstellungen sind nur beispielhaft zu sehen. Die Visualisierung können Aufpreis pflichtige Sonderwünsche enthalten. Den genauen Leistungsumfang regelt die Baubeschreibung. Die Pläne und abgebildeten Darstellungen zeigen u.U. einen früheren Planungsstand. Abweichungen von den Darstellungen in den Plänen und Visualisierungen sind infolge Änderungen der Ausstattung, technischer Erfordernisse oder bauaufsichtlicher Forderungen möglich.

PROVISIONSFREI

Die angebotenen Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei.
Der Käufer erwirbt die Immobilie direkt beim Bauträger. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die angegebenen Wohnflächen sind Ca.-Fertigmaße. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.

Die angebotenen Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.