x-fache Miete: 24,6 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 1.055 m² • Gesamtfläche ca.: 998,95 m² • Wohnfläche ca.: 715,84 m² • Sonstige Fläche ca.: 283,11 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 149.826,01 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 145.626,01 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 19 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Loggia: 10 • Küche: Einbauküche • Seniorengerecht • Keller: voll unterkellert • vermietet • Möbliert: Teilmöbliert • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Pelletheizung • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.01.2023 bis 27.01.2024 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 88,30 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2022 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 283,11 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 19 • Anzahl Badezimmer: 13 • Loggia: 10 • Garten • Keller: voll unterkellert • vermietet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 19 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bauphase: Haus fertig gestellt • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: vollsaniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Pelletheizung • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.01.2023 bis 27.01.2023 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 88,30 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2022

Haustyp: Reiheneckhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 74,65 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 7 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Loggia: 1 • Einliegerwohnung • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1988 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1971 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: 01.05.2024 • Zustand: renovierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.11.2021 bis 23.11.2031 • Endenergiebedarf: 233 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1988

Haustyp: Bungalow • Etagenanzahl: 1 • Nutzfläche ca.: 83,69 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Kamin • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert: nein • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1978 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: 01.11.2024 • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 15.10.2033 • Energieeffizienz-Klasse: G • Energieverbrauchs-Kennwert: 225,86 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1978 • Energieklasse: G

Haustyp: Reihenhaus • Etagenanzahl: 3 • Kubatur: 705,36 m³ • Nutzfläche ca.: 39,63 m² • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert: nein • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1973 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: November 2024 • Zustand: unrenoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.09.2024 bis 17.09.2034 • Energieeffizienz-Klasse: F • Endenergiebedarf: 183 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Energieklasse: F